Stan se nalazi u prizemlju višestambene zgrade s ukupno osam stanova.
Sastoji se od kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, spavaće sobe, kupaonice i hodnika, a u vlasništvu je i parkirno mjesto u dvorištu zgrade. Neto površina stana je 49,63 m2 + parkirno mjesto. Ukupna površina vlasničkog udjela s upisanom reduciranom površinom (stan + parkirno mjesto) je 49,93 m2.
Iz stana se izlazi na terasu koja je na korištenju vlasniku stana, kao i zajednička ostava u dvorištu iza zgrade.
Stolarija je PVC s komarnicima, stan je klimatiziran (2 klima uređaja), a grijanje je centralno na naftu (zajednička kotlovnica).
Svaki stan ima svoj sat za struju i vodu. Stan se prodaje dijelom namješten (opremljena kuhinja i stroj za pranje suđa i rublja).
Zgrada se nalazi u naselju Valdebek, blizu zaobilaznice s izlazom prema centru grada Pule ili prema gradskim plažama (Verudela) ili prema poznatim turističkim mjestima Premanturi i Banjolama.