O nama

Pravo mjesto za vas

05vizija.net je zajednički obrt koji u Republici Hrvatskoj pruža usluge posredovanja u kupoprodaji i najmu/zakupu nekretnina te drugih poslova povezanih s nekretninama.

Pružamo cjelovitu uslugu – od ponude i potražnje nekretnina, provjere dokumentacije nekretnine, pratnju u razgledavanju nekretnine do sklapanja ugovora o kupoprodaji/najmu nekretnine te upisa vlasništva nekretnine u zemljišne knjige i prijave poreza nadležnim tijelima.

S vama smo već 18 godina i imamo značajno prethodno iskustvo koje garantira vrhunsku uslugu i vaše zadovoljstvo pruženim uslugama. Slobodno nam se obratite ukoliko želite kupiti ili prodati nekretninu u Hrvatskoj s naglaskom na područje Istre (Istarske županije). Oglasit ćemo vašu nekretninu i organizirati obilaske zainteresiranih osoba, a ukoliko kupujete nekretninu, za vas ćemo pronaći onu koja odgovara vašim željama i mogućnostima.

U našoj ponudi pronaći ćete kuće, stanove, apartmane, građevinska i poljoprivredna zemljišta, poslovne prostore, uključujući nekretnine pogodne za ulaganja. Naš cilj je omogućiti vam prodaju vaše nekretnine odnosno pomoći vam u pronalasku vašeg mjesta za život ili odmor u prelijepoj Istri. Kontaktirajte nas ili osobno dođite do nas i dozvolite nam da vam pomognemo ostvariti vaše želje.

Ovlašteni agent za posredovanje u prometu nekretninama: Brankica Ajduković, dipl.iur. Agencija 05vizija.net upisana je u Registar posrednika nekretnina u RH od 2009. godine.

Kupoprodaja nekretnina u Hrvatskoj

Prodavatelji nekretnina u Republici Hrvatskoj mogu biti sve hrvatske i inozemne pravne i fizičke osobe.

Kupci nekretnina u Republici Hrvatskoj mogu biti svi njeni državljani i registrirani poslovni subjekti, te državljani Europske unije kao i državljani drugih država uz uvijet reciprociteta. Fizičke osobe državljanstvo dokazuju identifikacijskim dokumentom (putovnicom, osobnom iskaznicom), a pravne osobe registrirane u RH izvatkom iz sudskog registra.

Strani državljani i kupnja nekretnina u Hrvatsko

Strani državljani mogu kupovati nekretnine u Republici Hrvatskoj.

Strani državljani iz zemalja Europske unije mogu pod jednakim uvjetima kao i hrvatski državljani kupovati sve nekretnine u Republici Hrvatskoj, osim poljoprivrednih zemljišta.

Državljani ostalih zemalja mogu kupovati nekretnine uz suglasnost Ministarstva pravosuđa, uz uvijet postojanja reciprociteta između Republike Hrvatske i države čiji je kupac državljanin. Postupak kupoprodaje u ovim slučajevima je sljedeći:

Strani državljanin zaključuje kupoprodajni ugovor s prodavateljem nekretnine, a potpis prodavatelja se ovjerava kod javnog bilježnika.
Kupoprodajni ugovor se zajedno s obveznom dokumentacijom i plaćenim taksama dostavlja Ministarstvu pravosuđa
Nakon što Ministarstvo pravosuđa izda suglasnost, kupac dostavlja sudu kupoprodajni ugovor na uknjižbu vlasništva na svoje ime
Kupac plaća porez na promet nekretnina.

Strani državljani mogu biti 100% vlasnici trgovačkog društva u Republici Hrvatskoj koje kao domaća pravna osoba može stjecati nekretnine, uključujući i poljoprivredna zemljišta.